政府设立的职能机构

为促进伊宁市土地使用制度改革，补充完善伊宁市现有地价体系，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《自然资源部办公厅关于做好2021年度自然资源评价评估有关工作的通知》（自然资办发〔2021〕39号）等法律法规和相关文件的要求，伊宁市自然资源局积极组织开展我市农用地定级与基准地价更新、集体建设用地定级与基准地价更新两项工作。该成果已通过验收，经是人民政府同意，现予以公布。

本次公布的农用地定级与基准地价更新成果、集体建设用地定级与基准地价更新成果自本通告发布之日起执行。

一、农用地定级与基准地价

1、工作对象：耕地（包括国有农用地和集体农用地）。

2、工作范围：16683.97公顷。

3、估价期日：2022年6月30日。

4、开发程度：渠系设施（支渠、斗渠）、电力设施配套、灌溉设施齐备（渠灌为主、滴灌为辅），田间道路、防护林、桥、涵、闸等基础设施基本配套，条田平整，有林网防护。

5、伊宁市农用地定级与基准地价级别面积与基准地价表。

二、集体建设用地定级与基准地价

1、工作范围：475.95平方公里。

2、综合定级 商业用地、住宅用到、工业用地、公共服务项目用地。

3、估价期日：2022年1月1日。

4、开发程度：五通一平（通上水、通下水、通电、通讯、通路和场地内平整）。

5、土地评估的法定最高年期：商服用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年、公共服务项目用地为50年。

6、伊宁市集体建设用地级别面积与基准地价表