发布机构 伊宁市自然资源局 索引号 384536000/2023-00001
公开目录 国有土地使用权出让 文号
日期 2023-05-12 10:05 主题
浏览量

关于公布伊宁市城镇标定地价成果的公告

各乡镇场、各相关单位:

伊宁市城镇标定地价成果已按规定完成编制,经人民政府同意,现予以公布,自2023415日起正式实施,请予以遵照。现将有关事项告如下:

伊宁市城镇标定地价

(一)标定地价内涵

标定地价是指政府管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下,某一估价期日的土地权利价格

本次伊宁市城镇标定地价内涵为:

1.估价期日:202311日;

2.权利特征:设定为相对完整的土地权利价格,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制;

3.价格类型:出让土地使用权价格;

4.土地用途:商服用地、住宅用地、商住混合用地、工业用地、物流仓储用地和公共管理与公共服务用地

5.容积率:根据标准宗地现状容积率设定;

6.土地使用年期:根据法定最高出让年限设定为商服40、住宅70年、工业、物流仓储和公共服务50

7.土地开发程度:根据标准宗地现状合法开发程度设定;

8.权属性质:国有土地使用权;

9.地价表达形式:地面价格、容积率高于1.0的建设用地包括楼面地价及地面地价。

标定地价结果表


8  伊宁市城镇标定地价成果汇总

单位:元/m2

编号

序号

标定区域编码

用途

标准宗地编码

建筑物名称

权利类型

现状容积率

开发程度

基准地价级别

标定地价

Z1

1

654002Z70001

住宅

654002Z7000101

地委家属院

出让

1.5

七通一平

一级

1358.57

Z2

2

654002Z70002

住宅

654002Z7000201

福源小区

出让

1.2

七通一平

一级

1364.84

Z3

3

654002Z70003

住宅

654002Z7000301

怡东花园

出让

0.67

七通一平

三级

1141.21

Z4

4

654002Z70004

住宅

654002Z7000401

英阿亚提小区

出让

1.2

七通一平

二级

1411.05

Z5

5

654002Z70005

住宅

654002Z7000501

军垦佳苑

出让

1.4

七通一平

三级

1529.98

Z6

6

654002Z70006

住宅

654002Z7000601

江南春晓

出让

1.5

七通一平

二级

1869.55

Z7

7

654002Z70007

住宅

654002Z7000701

营建梧桐丽景

出让

1.8

七通一平

二级

1947.18

Z8

8

654002Z70008

住宅

654002Z7000801

世纪名门

出让

1.6

七通一平

二级

1653.57

Z9

9

654002Z70009

住宅

654002Z7000901

君悦龙庭

出让

1.5

七通一平

三级

1636.47

Z10

10

654002Z70010

住宅

654002Z7001001

钻石佳苑

出让

1.6

七通一平

三级

1622.07

Z11

11

654002Z70011

住宅

654002Z7001101

伊美·云水湾

出让

1.1

七通一平

三级

2068.46

Z12

12

654002Z70012

住宅

654002Z7001201

宁泰御景

出让

2

七通一平

三级

2063.75

Z13

13

654002Z70013

住宅

654002Z7001301

造纸厂二期片区

出让

2.8

七通一平

三级

2559.00

Z14

14

654002Z70014

住宅

654002Z7001401

至祥蘭园

出让

2

七通一平

三级

2519.78

Z15

15

654022Z70015

住宅

654022Z7001501

南岸·桃花园

出让

1.5

七通一平

奶牛场一级

1054.60

Z16

16

654022Z70016

住宅

654022Z7001601

兴合御龙湾

出让

1.4

七通一平

奶牛场二级

996.46

S1

17

654002S50001

商服

654002S5000101

伊犁环球港

出让

5.53

七通一平

一级

5244.62

S2

18

654002S50002

商服

654002S5000201

伊犁花城宾馆

出让

1.92

七通一平

一级

2512.98

S3

19

654002S50003

商服

654002S5000301

上林广场

出让

1.71

七通一平

一级

2301.91

S4

20

654002S50004

商服

654002S5000401

新疆友好集团伊犁天百国际购物中心

出让

4.58

七通一平

一级

4288.72

S5

21

654002S50005

商服

654002S5000501

伊犁宾馆

出让

2.43

七通一平

一级

2780.37

S6

22

654002S50006

商服

654002S5000601

中央商务广场

出让

3.33

七通一平

二级

2991.48

S7

23

654002S50007

商服

654002S5000701

温州商贸城

出让

1.96

七通一平

二级

2172.28

S8

24

654002S50008

商服

654002S5000801

伊犁大酒店

出让

1

七通一平

二级

1393.64

S9

25

654002S50009

商服

654002S5000901

伊犁国际大巴扎

出让

5.25

七通一平

二级

2470.91

S10

26

654002S50010

商服

654002S5001001

南方中央国际

出让

1

七通一平

二级

1898.26

S11

27

654002S50011

商服

654002S5001101

汉人街大巴扎

出让

1

七通一平

三级

1294.74

S12

28

654002S50012

商服

654002S5001201

华瑞国际商贸城

出让

2

七通一平

三级

1667.71

S13

29

654002S50013

商服

654002S5001301

城东蔬菜水果批发市场

出让

1.12

七通一平

四级

1026.16

S14

30

654002S50014

商服

654002S5001401

城东综合市场

出让

1.12

七通一平

三级

1130.27

S15

31

654002S50015

商服

654002S5001501

新疆天枢德和汽车销售服务有限公司

出让

0.95

七通一平

三级

1128.53

S16

32

654002S50016

商服

654002S5001601

新茂业国际购物中心

出让

1.2

七通一平

二级

2240.23

S17

33

654002S50017

商服

654002S5001701

花果山木材批发市场

出让

0.75

七通一平

四级

882.33

S18

34

654002S50018

商服

654002S5001801

八达·赛里斯广场

出让

1.69

七通一平

四级

1199.41

S19

35

654002S50019

商服

654002S5001901

万容广场

出让

3.48

七通一平

三级

2448.42

S20

36

654002S50020

商服

654002S5002001

0908体育馆

出让

1.6

七通一平

二级

1840.21

S21

37

654002S50021

商服

654002S5002101

民贸公司

出让

2.6

七通一平

一级

2917.64

C1

38

654002Y08001

物流仓储

654002Y0800101

保税物流园

出让

1.5

七通一平

五级

570.40

H1

39

654002H70001

商混

654002H7000101

安心家园

出让

1.3

七通一平

四级

1250.32

H2

40

654002H70002

商混

654002H7000201

福瑞家苑

出让

1.42

七通一平

三级

1457.01

H3

41

654002H70003

商混

654002H7000301

御锦华庭

出让

1.53

七通一平

三级

1469.14

H4

42

654002H70004

商混

654002H7000401

公园大地

出让

1.3

七通一平

二级

1750.02

H5

43

654002H70005

商混

654002H7000501

仁和公园里居

出让

2

七通一平

二级

1761.94

H6

44

654002H70006

商混

654002H7000601

凯旋城

出让

1.65

七通一平

四级

1085.18

H7

45

654002H70007

商混

654002H7000701

旭成·梦想港湾

出让

2.1

七通一平

二级

1620.02

H8

46

654002H70008

商混

654002H7000801

四季花城

出让

1.5

七通一平

二级

1646.62

H9

47

654002H70009

商混

654002H7000901

皮革厂家属院片区

出让

2

七通一平

二级

1819.32

H10

48

654002H70010

商混

654002H7001001

黄浦苑

出让

1.5

七通一平

二级

1645.70

H11

49

654002H70011

商混

654002H7001101

千禧家园

出让

1.3

七通一平

一级

1842.64

H12

50

654002H70012

商混

654002H7001201

城南壹号

出让

2.6

七通一平

三级

1476.36

H13

51

654002H70013

商混

654002H7001301

怡安·誊峰

出让

1.35

七通一平

二级

1782.58

H14

52

654002H70014

商混

654002Z7001401

怡安都市田园

出让

1.55

七通一平

二级

1352.22

H15

53

654002H70015

商混

654002Z7001501

伊美兰庭

出让

1.4

七通一平

三级

1387.11

H16

54

654002H70016

商混

654002H7001601

大业领地小区

出让

1.3

七通一平

四级

1244.18

G1

55

654002G60001

工业

654002G6000101

伊宁市得康粮贸公司

出让

1.5

七通一平

三级

283.22

G2

56

654002G60002

工业

654002G6000201

伊宁市盛康粮油有限公司

出让

1.5

七通一平

二级

366.66

G3

57

654002G60003

工业

654002G6000301

新疆上水禾田商贸有限公司

出让

1.5

四通一平

三级

295.56

G4

58

654002G60004

工业

654002G6000401

山东能源重装集团

出让

1.5

六通一平

三级

305.93

G5

59

654002G60005

工业

654002G6000501

中煤伊犁能源开发有限公司

出让

1.5

六通一平

四级

246.75

G6

60

654002G60006

工业

654002G6000601

新疆伊犁河酒业有限责任公司

出让

1.5

六通一平

五级

227.11

G7

61

654002G60007

工业

654002G6000701

苏洋陶瓷农机物流园

出让

1.5

六通一平

三级

277.45

G8

62

654002G60008

工业

654002G6000801

伊宁市木材厂

出让

1.5

六通一平

五级

205.31

L1

63

654002L80001

公服

654002L8000101

伊犁州中医医院

划拨

1.2

七通一平

二级

475.38

L2

64

654002L80002

公服

654002L8000201

伊犁州高级技工学校

划拨

1.05

七通一平

三级

355.50

L3

65

654002L80003

公服

654002L8000301

伊犁师范大学

划拨

1.1

七通一平

二级

476.76

L4

66

654002L80004

公服

654002L8000401

霍尔果斯中等职业技术学校

划拨

1.2

七通一平

四级

252.16

L5

67

654002L80005

公服

654002L8000501

伊宁市人民政府

划拨

1.15

七通一平

二级

471.25

相关解读:
附    件: