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王德仁代表：

您在伊宁市第十八届人民代表大会第六次会议上提出《关于对我市抗震不达标的民用住宅及其他危房批准个人重建的议案》收悉。首先感谢您对我市住房安全、危房改造及抗震防灾工作的关心与支持。经我局研究办理，现结合工作职责答复如下：

一、高度重视危房及抗震不达标住宅整治工作

伊宁市现存部分土木结构土块房、老旧空心板房屋，建设年代久远、抗震等级不达标，安全隐患突出。您提出的议案紧贴群众住房安全实际需求，契合人民至上、生命至上工作理念，我局完全赞同并积极吸纳相关建议，将把抗震不达标民用住宅、危房排查整治及个人重建工作作为民生重点工作推进落实。

二、牵头开展危房排查鉴定，建立规范管理台账

按照部门职能分工，我局牵头负责全市危房排查督促乡镇街道进行危房整治工作。下一步将组织开展全市老旧民居、抗震不达标房屋及危房拉网式排查，逐户逐栋开展安全等级鉴定，划分C级、D级危房类别，建立一户一档标准化危房管理台账，精准摸清存量底数，为自然资源局规划审批、各乡镇（街道）属地管理提供精准依据。

三、优化审批服务，开通危房改造“绿色通道”

为简化危房重建办事流程，破解审批流程堵点难点问题，自然资源局优化审批服务模式，开通危房改造审批绿色通道，精准落实危房重建审批工作。

（一）规范审批范围

市自然资源局对于未纳入城市更新范围，且符合城市总体发展规划的区域，经专业鉴定机构评定为C级，D级的危房，依规稳妥开展个人危房重建审批工作。依托绿色通道优化审批流程，优先为符合条件的群众核发《建设工程规划许可证》。同时严格执行建房建设规范，科学核定建房面积，切实保障群众合理的自建住房需求。

（二）明确审批标准

市自然资源局严格遵照《伊宁市城乡个人建设住房规划管理实施细则》第五条、第十条相关规定执行审批工作。一是房屋确属危房且符合“一户一宅”政策要求的，可申请进行危房重建；建筑面积在300平方米以下的，按原面积审批和建设，超过300平方米的按300平方米审批和建设。二是用地面积在200-400平方米（含400平方米）之间，空地率不得低于40%,总建筑面积不得大于300㎡;用地面积在400平方米以上，空地率不得低于50%,总建筑面积不得大于300平方米。

四、强化协同联动科学统筹规划，持续提升审批服务质效

我局将主动加强与市自然资源局、城市更新办、各乡镇及街道办事处协同联动，建立信息共享、工作联动机制。配合开通危房改造审批绿色通道，对未纳入近期征迁计划、符合规划及安全要求的危房，依规做好鉴定认定、手续衔接等工作；对纳入远期规划管控区域，坚持住房安全优先，保障符合条件群众正常危房重建诉求。同时常态化开展建房政策、抗震建设标准宣传，规范自建房屋建设行为，从源头提升居民抗震安全水平，切实保障群众生命财产安全。

最后，再次感谢您长期以来对伊宁市城市建设、住房安全及抗震危房整治工作的关心与支持。恳请您一如既往关注我市经济社会和城乡建设事业发展，多提宝贵意见、建言献策。

联系人：海涛

联系方式：13399999089

伊宁市住房和城乡建设局

2026年5月14日